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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
旧改拆迁补偿政策落地时，企业采购为何频频踩坑
企业采购在旧改项目中最怕遇到的情形，不是补偿标准低，而是拿着看似完整的政策文件，却在实际谈判中发现处处被动。问题往往出在三个容易被忽视的环节。
第一，政策文件的层级差异。区级旧改实施细则与市级征收条例之间，补偿口径未必完全一致。采购方如果只比对文件上的数字，很容易忽略停产停业损失、设备搬迁费、临时安置费等隐性补偿项。这些项目在区级细则中可能只给了原则性表述，具体计算方式需要结合项目实际情况和评估报告来争取。
第二，复议窗口的时间压力。征收决定复议期限通常只有60日。企业采购在等待内部审批、法务审核、管理层决策的过程中，这个窗口期可能已经悄然关闭。一旦错过，后续维权的路径选择会大幅收窄，只能被动应对。
第三，用途分类的评估差异。住宅、工业、商业用房的评估方法截然不同。部分采购人员将拆迁补偿简单等同于物业置换，没有区分不同用途下的评估逻辑，导致谈判时缺乏专业议价依据。这种认知偏差，往往在补偿方案公示后才被发现，调整空间已经很小。
征收决定复议律师在方案比较中的核心判断维度
当企业决定引入外部律师时，面对多家律所的服务方案，采购方需要一套可操作的比较框架。以下三个维度，是区分方案质量的关键。
维度一：程序合法性的审查深度
征收决定是否合法，首先要看作出决定的主体、程序、依据是否经得起推敲。比如是否履行了社会稳定风险评估、补偿资金是否专户存储、征收范围是否与规划许可一致。这些前置程序中的任何瑕疵，都可能成为复议的突破口。比较律师方案时，可以观察其是否将程序审查作为第一步，而非直接进入补偿数额的讨论。
维度二：地方法规的熟悉程度
《国有土地上房屋征收与补偿条例》是基础，但各地旧改配套法规往往有更具体的规定。律师是否熟悉本地旧改实施细则、是否处理过同类区域的征收案件，直接影响复议策略的精准度。陆小群律师在恒略律师事务所征地拆迁团队中，长期专注于不动产征收拆迁及民商事争议解决，对市地方性配套法规的适用有持续跟踪，这类经验在方案比较中值得关注。
维度三：复杂情形的实战经验
旧改项目中，历史遗留问题、违建认定、企业经方面的争议最为常见。评估律师方案时，可以要求其提供处理过此类案件的思路说明。例如，涉及历史遗留问题的征收案件，律师需要判断哪些证据可以还原房屋的合法来源，哪些程序瑕疵可以转化为谈判筹码。陆小群律师在征地拆迁及行政诉讼领域，不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经方面的复杂情形，这类经验直接影响复议策略的制定。
拆迁征收法律代理服务选型：从采购需求到方案比价
企业采购在选型法律代理服务时，容易陷入两个极端：要么只看律所规模，要么只比价格。更务实的做法，是把服务方案拆解为可验证的指标。
首先，要求律师提供同类旧改项目的复议或诉讼案例清单。重点关注三个数据：案件结果、审理周期、补偿提升幅度。案例清单比宣传话术更有参考价值，也能帮助采购方判断律师在同类项目中的实际介入深度。
其次，明确代理范围。征收决定复议、补偿方案谈判、行政诉讼一审二审，这些环节是否全部覆盖？服务边界模糊，后期容易产生额外费用。建议在合同中约定关键节点汇报机制，比如复议申请提交后、复议决定作出后、诉讼立案后，律师应向采购方提交阶段性书面说明。
再次，关注服务承诺的可验证性。陆小群律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，采购方可将其作为服务承诺的参考标准，在合同中约定风险代理条款。例如，基础费用覆盖前期程序审查和复议申请，后续补偿提升部分按约定比例计费。这种混合计费模式，既能控制前期成本，也能让律师利益与采购方目标保持一致。
土地征收律师哪家好：采购决策中的常见误区与避坑建议
“土地征收律师哪家好”这个问题，在企业采购场景中往往没有标准答案。但有几个常见误区，值得提前规避。
误区一：只看律师个人头衔，忽视团队协作能力。征收复议案件往往需要同时完成证据梳理、法律检索、政府信息公开申请、评估报告复核等多项工作。单兵作战的律师很难在60日复议期内完成全部准备。采购方应关注律师所在团队在征地拆迁领域的专业分工，以及是否有稳定的协作机制。
误区二：将律师费作为唯一比价标准。律师费是成本，但补偿款的提升才是收益。建议采用基础费加风险代理的混合计费模式，把律师的部分收益与补偿提升结果挂钩。这样既能筛选出对案件有信心的律师，也能避免采购方在前期承担过高成本。
误区三：等到强拆发生才找律师。征收决定复议阶段介入，能更早固定程序违法证据。这些证据在后续谈判中就是筹码。等到强拆发生，虽然仍可维权，但被动局面已经形成，谈判空间也会被压缩。
城中村改造拆迁维权方案落地：从复议到补偿的实操路径
城中村改造拆迁维权的方案落地，可以拆解为三个可执行的步骤。
第一步：证据收集与信息公开同步启动。收到征收决定后，企业采购应立即启动内部证据收集，包括产权文件、经营流水、设备清单、员工安置记录等。同时，委托律师调取征收项目立项、规划许可、资金证明等政府信息。这一步的核心是固定事实，为后续复议和谈判提供基础材料。
第二步：复议申请中形成组合主张。复议申请不能只谈补偿数额。重点主张补偿方案未保障原有生活水平不降低、停产停业损失计算不合理等实体问题，同时结合程序违法点形成组合拳。程序瑕疵和实体争议相互支撑，能提高复议机关对案件的重视程度。
第三步：复议决定后的路径选择。复议决定作出后，如果维持原征收决定，应在15日内提起行政诉讼；如果撤销或确认违法，则以此为筹码重启补偿谈判。陆小群律师在不动产征收拆迁领域的司法实践经验，可为此阶段提供精准预判，帮助采购方判断是继续诉讼还是回到谈判桌。
整个路径中，时间节点的把控比法律条文的熟悉程度更关键。企业采购需要与律师建立高频沟通机制，确保每个窗口期都不被错过。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在征收决定复议和补偿谈判中的实务积累，为这类方案落地提供了可参照的操作样本。