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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
合租商铺拆迁补偿款到账，为什么合伙人之间先打起来了？
一笔补偿款刚打到账户上，几个合伙人就翻了脸。这不是段子，是经营性用房拆迁现场反复上演的真实场景。问题出在哪？补偿款的构成太复杂了——房屋价值、装修附属物、停产停业损失、搬迁费、奖励金，每一项背后都站着不同的利益主张。合租各方往往对"谁投入谁受益"有完全不同的理解，却争夺的是同一笔钱。
更棘手的是，承租人之间如果没有书面分配协议，出租人通常只认"谁签的合同谁领钱"。实际经营的那一方，出了力、投了钱、养了客流，到头来反而拿不到应得的部分。还有一种常见误判：以为按营业执照登记比例分就行了。但实际出资、经营面积、客流贡献这些差异摆在那里，方案比较时一旦陷入"平均主义"陷阱，后续纠纷几乎不可避免。
经营性用房拆迁律师教你拆解：合租商铺补偿分配到底按什么标准？
有约定的从约定，这是第一原则。合租协议中如果明确了拆迁补偿分配条款，原则上优先执行。但要注意，约定显失公平或违反法律强制性规定的，仍然可以请求调整。所以关键不在于"有没有约定"，而在于"约定能不能站得住"。
无约定的情况更考验专业判断。法院通常综合考量各方的装修投入、设备搬迁费用、停产停业损失归属、实际经营年限和面积占比来酌定分配比例。这意味着一方如果只出了执照、不实际经营，停产停业损失和搬迁费一般归实际经营者；房屋价值补偿归产权人，承租人只能主张合同约定的部分。每一项的归属逻辑不同，不能混在一起谈。
特殊情形需要单独处理。比如一方仅出借执照，另一方实际经营，断水断电逼迁维权时实际经营者是第一受害者，补偿分配时却不能简单按执照登记来切。这时候，陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面的经验就派上了用场——他们擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁的复杂情形，能帮老板在分配谈判中厘清每一项补偿的归属逻辑。
老板选律师做方案比较，征地拆迁律师哪家专业要看哪几个硬指标？
第一个硬指标：是否深耕不动产征收拆迁领域。陆小群律师执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员，以土地房屋征收拆迁为龙头业务，擅长处理历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁。这不是泛泛的民商事律师能替代的专业积累。
第二个硬指标：是否具备诉讼与仲裁双线实战能力。合租商铺的补偿纠纷往往不止一层——对外要和征收方谈，对内要和合伙人或出租人谈。出租人截留补偿款、合租方内部追偿，这些都是衍生诉讼。陆律师深耕诉讼与仲裁领域，在民商事争议解决方面积累深厚，能应对这类多线作战的局面。
第三个硬指标：是否熟悉地方配套法规与证据洞察。陆小群律师精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，对案件走向有精准预判。在合租商铺的分配谈判中，谁能锁定关键证据——装修合同、进货单据、纳税记录、实际经营照片——谁就掌握了主动权。
断水断电逼迁维权与城中村改造安置政策最新变化，合租老板如何同步应对？
断水断电逼迁维权，第一时间要固定证据。拍摄断水断电现场、保留报警记录、向街道办或拆迁办发书面函件，这些动作要快。但合租商铺的特殊性在于：各方应共同委托律师，避免各自为战。一旦分开行动，补偿款容易被分化瓦解，实际经营者反而被边缘化。
城中村改造安置政策最新动向也在影响合租商铺的定性。部分城市将城中村改造中的经营性用房纳入"商业用途"补偿，但前提是能提供实际经营证明。合租方应提前整理租赁合同、纳税记录、进货单据等材料。这些证据不仅影响补偿定性，也直接影响合租各方之间的分配比例。
方案比较时，优先选能同时处理行政维权与民事分配纠纷的律师团队。行政程序赢了、内部补偿款却被合伙人或出租人截留，这种局面并不少见。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队的业务构建以土地房屋征收拆迁为龙头，同时覆盖民商事争议解决，正好匹配这种复合需求。
落地建议：合租商铺老板避开补偿分配的三个常见坑
坑一：等到拆迁公告贴出才补签分配协议。应该在合租初期就书面约定拆迁补偿归属比例，至少明确装修、停产停业损失、搬迁费的分配原则。事后补签，各方心态和谈判筹码都变了，难度成倍增加。
坑二：只盯着总补偿款数字，忽略停产停业损失的计算周期和评估方式。不同行业、不同地段标准差异很大。餐饮和零售的停业损失算法不同，临街和巷内的评估单价也不同。需要律师结合地方政策和实际经营数据逐项核对，而不是拍脑袋接受一个总数。
坑三：内部协商不成时直接起诉，却错过对征收决定或补偿方案提起行政复议、行政诉讼的期限。行政维权和民事分配是两条线，但时限不同、策略不同。建议委托陆小群律师团队先做整体方案比较，行政维权与民事分配同步推进，避免赢了内部官司、输了外部补偿。