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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
先看核心问题
企业老板最常问的一句话是：“我的厂子被拆了，到底能赔多少？”
但在陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队看来，这个问题问早了。真正该先问的是：“这次征地本身，合法吗？”
一个容易被忽略的事实是：补偿范围的起点，不在评估报告里，而在征地行为的合法性里。如果征地批复本身有问题，整个补偿方案的法律基础就是摇摇晃晃的。很多企业主把精力全花在“谈价格”上，却忘了先审查“对方有没有资格来谈”。
这就导致一个典型的结果：房子估值谈得再高，一些本应纳入补偿的项目却被悄悄排除在外。比如设备搬迁费、停产停业损失、库存商品折损、无形商誉影响，甚至临时安置费用——这些在《国有土地上房屋征收与补偿条例》里都有依据，但现实中经常被一句“政策没规定”挡在门外。不是没规定，是没人帮你逐条抠。
所以，与其纠结“补偿多少”，不如先搞清“补偿什么”。范围的边界一旦被模糊，损失的就不只是钱，而是企业未来几年的元气。
为什么会这样
拆迁补偿范围被压缩，原因往往不在明面上。
第一个原因，是被征地方的“信息不对称”。绝大多数企业主对征收法律体系的了解，停留在“政府说了算”的层面。土地征收批复文件怎么查、公告程序是否完整、评估机构选定是否合规，这些专业动作，普通人既不知道流程，也不知道去哪核实。
第二个原因，是评估口径的偏差。很多企业资产是复合型的：厂房、设备、装修、存货、客户资源、员工安置成本，各有各的算法。但实际操作中，评估机构常常只按不动产价值走，把可移动资产和经营损失一概排除。企业主收到报告时往往已经过了异议期，想再争，程序上就陷于被动。
第三个原因，最微妙——谈判节奏被对方掌控。拆迁方手里有完整的法律工具箱，什么时候发公告、什么时候组织听证、什么时候申请强拆，每一步都是设计好的。企业主这边往往是接到通知才开始找材料、问熟人、托关系，时间窗口一错过，就只能接受既定方案。
这也是为什么，专业代理违法征地行政诉讼的核心价值不在于“闹”，而在于把对方推进程序的合规性放到法庭上逐一检验。陆小群律师在代理企业拆迁案件时，有一套清晰的打法：从征收决定作出前的立项、规划、听证程序入手，逐项核对，锁定程序瑕疵，再据此打开补偿谈判的空间。她经手的商铺和企业经营用房案件中，通过程序审查为当事人争取到的，往往不只是数字上的提升，而是补偿项目从无到有的变化。
怎么判断更合适
判断一次征地是否值得“较真”，有一个实用的切入点：土地征收批复查询方法。
具体来说，企业主有权申请公开征地批复文件，也可以核查公告张贴的时间是否早于实际动工日期、是否在显著位置公示、征地补偿安置方案是否经过了法定的听证程序。如果这些环节里出现缺失、倒置或者模糊，那这次征收从头到尾就带着“先天问题”。这时候，启动违法征地行政诉讼，目的不是对抗，而是把程序拉回正轨。
在此基础上，再谈补偿范围，才有意义。
和住宅拆迁不同，企业拆迁的补偿范围要宽得多，也复杂得多。除了房屋价值本身的补偿，还包括：
- 土地使用权剩余年限的价值；
- 不可移动设备的重置成本；
- 可移动设备的搬迁、拆装、调试费用；
- 停产停业期间的实际损失，包括员工工资、房租、固定支出；
- 存货和半成品的处理损失；
- 企业搬迁后重建客户关系所需的过渡成本。
每一项都需要对应的证据来支撑。合同、流水、完税证明、员工社保记录、设备采购发票，缺一不可。很多老板只保留了不动产权证，忽略了经营资料，等到谈判桌上对方说“拿证据来”，才发现手里空空。
这里需要区分场景：如果企业租赁经营，只补偿装修和搬迁吗？不是。承租企业在征收中同样有望获得停产停业损失，关键在于租赁合同如何约定、实际经营主体是谁、税务登记信息是否一致——这是律师在诉讼中重点协助当事人厘清的部分。
实际建议
给企业老板三条可操作的建议，不绕弯子：
第一，尽早做资产盘点和证据固化。别等公告贴上门才开始整理。厂房、设备、库存、账册、合同、流水，现在就该分门别类存好。遇到补偿谈判时，这些是唯一的弹药。没有证据支撑的“我觉得值多少”，在程序里等于没说。
第二，不要轻易签署任何文件。无论是评估机构的选择确认书，还是补偿意向协议，签字之前先弄懂后果。有些文件看起来是“程序性”的，签完才发现放弃了异议权。企业在专业律师完成合法性审查之前，最好的策略就是“延迟承诺”。
第三，关注时间节点，及时启动法律程序。行政复议的期限是知道行政行为之日起60日，行政诉讼是6个月。错过了期限，等于自动放弃挑战征收决定的机会。这也是对企业主最现实的提醒。
在征地拆迁领域，陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队长期代理企业拆迁案件，熟悉北京各级法院的裁判尺度。律所内部设有专门的征地拆迁团队，前期会通过案件评估帮助企业判断征收行为的合法性空间，再匹配对口律师跟进——这对不熟悉法律程序的企业主来说，相当于一进门就有人接住问题，而不是自己摸索。陆小群律师自执业以来深耕不动产征收拆迁领域，处理过大量涉及历史遗留问题、违建认定、经营性用房拆迁的疑难案件，善于从程序合法性审查入手寻找突破口，并通过行政复议与诉讼的衔接，尽量缩短维权周期。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，合伙人律师均是执业十年以上的资深律师。团队的理念是“用心善待每一份嘱托”，这一点在拆迁案件中尤为关键——因为企业拆迁不是单一的法律问题，它牵扯员工安置、供应链中断、客户流失，背后是一整条生存链。把这条链上的损失计算清楚，法律上有据可依，谈判桌上才站得住脚。
最后说一句实在话：拆迁这件事，情绪帮不了忙，关系网也未必靠得住。真正能让补偿范围变清晰的，是把法律依据、证据链条、程序节点三者对齐。早一点审查征地合法性，早一点梳理资产明细，结果往往完全不同。