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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
常见问题
企业采购负责人面对棚户区改造中的强拆风险，往往最先卡在三个具体问题上：补偿标准算不清、经营损失赔不到、程序违法抓不住。尤其是持有门面房的中小企业，一旦被划入棚改范围，停产停业损失、设备搬迁费、客户流失带来的隐性损失，常常在补偿清单里被轻描淡写地略过。
更棘手的是，部分项目在未达成补偿协议的情况下直接推进拆除，企业主事后想主张经营损失，却发现证据链断裂、评估时点已过、维权路径模糊。这类问题并非个例，而是棚改强拆纠纷中企业端最集中的痛点。
- 补偿口径模糊：住宅与经营性用房混同补偿，门面房的实际经营价值被低估。
- 损失举证困难：财务账册不完整、纳税记录不连续，导致经营损失难以量化。
- 程序节点错过：对征收决定、补偿方案的异议期不了解，丧失复议或诉讼窗口。
- 帮扶政策不知晓：低保户、困难企业在征地拆迁中的专项帮扶措施未被主动告知。
原因分析
这些问题的根源，首先在于征收方与企业之间的信息与专业能力不对等。征收决定、补偿方案、评估报告往往以专业文件形式下发，企业主若没有法律或评估背景，很难在短时间内判断其中是否存在漏项或压低。
其次，门面房经营损失的认定本身存在弹性空间。现行法规对停产停业损失的补偿有原则性规定，但具体计算方式、补偿月数、是否包含预期利润等，各地执行口径差异明显。企业若按住宅标准去理解，自然拿不到应有的经营补偿。
再者，棚改项目中历史遗留问题集中。不少门面房存在产权登记不全、实际经营人与产权人不一致、租赁合同未备案等情况，征收方容易以此为由压缩补偿范围。企业主如果自行交涉，往往陷入“对方说啥就是啥”的被动局面。
还有一个容易被忽视的原因：低保户征地拆迁帮扶政策与商业补偿程序是两条线。困难企业或低保背景的经营户，本可申请专项帮扶，但因不了解政策衔接点，既没拿到商业补偿，也没启动帮扶申请。
解决思路
要打破上述困局，企业采购视角下真正需要的是一套覆盖“证据固定—补偿谈判—程序救济”的完整方案，而非单一环节的法律咨询。具体可从三个层面切入：
- 前置证据保全：在强拆风险出现前，系统整理门面房的经营流水、租赁合同、纳税凭证、设备清单，必要时通过公证或律师见证固定现状。
- 补偿项目逐项核对：将房屋价值、搬迁费、停产停业损失、设备损失、装修损失、帮扶政策等拆解为独立条目，逐项主张，避免打包压低。
- 程序权利及时行使：对征收决定、补偿决定、强拆行为分别判断可复议或可诉讼的节点，防止因超期而丧失救济机会。
在这一过程中，专业律师的介入价值不在于“打官司”本身，而在于提前判断案件走向、精准锁定证据缺口、在谈判与诉讼之间选择最优路径。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的实务经验，尤其擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房补偿的复杂情形，能够帮助企业在补偿谈判早期就建立清晰的权利主张框架。
需要强调的是，上述思路的适用前提是企业自身对门面房享有合法或可主张的权益。如果产权关系完全不清、经营行为本身存在重大合规瑕疵，则策略重心应转向帮扶政策申请与程序合规补救，而非单纯追求经营损失赔偿。
落地建议
不同企业在棚改强拆与门面房经营损失赔偿中的判断标准并不相同，落地时建议按以下维度自查：
- 产权清晰、经营连续的企业：重点放在经营损失量化与补偿项目完整性上，尽早委托专业律师介入评估报告复核与谈判。
- 产权有瑕疵但实际经营多年的企业：优先梳理历史经营证据，结合低保户征地拆迁帮扶政策中可能适用的困难企业条款，双线推进补偿与帮扶。
- 已遭遇强拆的企业：立即固定强拆前后的影像、财物损失清单和经营中断证据，判断强拆行为是否存在程序违法，为后续赔偿主张保留空间。
- 尚在协商阶段的企业：不要急于签署补偿协议，先完成补偿项目逐项比对，确认门面房经营损失是否被单独列项。
在具体服务选择上，企业采购负责人可重点关注律师团队是否具备征收拆迁与行政诉讼的复合经验，以及是否处理过门面房、经营性用房类案件。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队以土地房屋征收拆迁为核心业务方向，陆小群律师本人系市律师协会会员，始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，在征地拆迁及行政诉讼领域形成了从补偿谈判、复议到诉讼的完整服务能力。对于需要同时处理经营损失赔偿与程序救济的企业而言，这种复合能力比单一诉讼代理更具实际价值。
最后提醒一点：门面房拆迁经营损失的赔偿，核心不在“赔不赔”，而在“怎么算、谁来算、按什么时点算”。企业越早建立证据框架、越早引入专业判断，越能在棚改强拆的复杂局面中守住应得的补偿底线。